Advocacia Judicial e Extrajudicial

Especializados em Direito Imobiliário e Familiar

Soluções jurídicas personalizadas em operações imobiliárias, regularização e legalização de imóveis, inventários e Direito de Família.



Estratégias individualizadas para casa caso.

Sobre o escritório

Mais de 10 anos de experiência com atuação na advocacia imobiliária e familiar de forma judicial e extrajudicial


Veja abaixo nossas especialidades
 
 


Inventários Judiciais e Extrajudiciais

Inventários Extrajudiciais: Rapidez e economia, o inventário extrajudicial é mais ágil, prático e não necessita de homologação judicial. A escritura de inventário extrajudicial tem valor justo e preço tabelado por lei estadual.
Inventários Judiciais: Utilizada a via judicial para que os herdeiros possam regularizar a situação dos bens de um ente falecido, necessário em situaçoes específicas, não traduz um custo alto ou morisidade.

Em todos os casos, avaliamos a situação individualizada, apontando a melhor estratégia a ser adotada, semore a mais rápida e menos onerosa.

Regularização de Imóveis em Inventários e Divórcios

Quitado ou não, bens imóveis costumam ser objeto de disputa após o fim de um casamento. Afinal, quem ficará com o imóvel? A determinação de quem ficará com o bem imóvel e, consequentemente, quem será o responsável pelo pagamento das dívidas relacionadas e demais encargos deverá ser formalizada por meio de Escritura Pública, em casos de acordos extrajudiciais, ou por sentença proferida em ação judicial.

Legalização de Imóveis

Especializados em oferecer soluções de alta qualidade para a regularização de imóveis, assegurando que seu patrimônio esteja devidamente documentado e protegido.
Compreendemos que o processo de regularização pode ser complexo e demorado, mas nossa equipe de advogados está pronta para orientá-lo em todas as etapas. oferecemos soluções personalizadas e eficientes que atendam às suas necessidades específicas, seja para regularizar escrituras, registros, averbações ou outras questões relacionadas à documentação de imóveis

Usucapião

Judicial e Extrajudicial - Usucapião é um instituto jurídico que busca consolidar a propriedade e o possuidor com quem exerce, este último de forma incontroversa por tempo o suficiente. De forma simplificada, é a possibilidade de a pessoa que se utiliza de um bem de forma mansa e pacífica (ou seja, sem sofrer contrariedades em relação ao uso), por um período longo de tempo, adquirir para si a propriedade deste bem.
A lógica por trás deste instituto parte da ideia de que se o proprietário nunca demonstrou interesse em manter para si o bem durante anos, ele tem um destino mais útil e mais relevante para a pessoa que de fato o utiliza.

Ações possessórias

São instrumentos jurídicos utilizados para resolver conflitos envolvendo a posse de um bem, seja ele imóvel ou móvel, e são fundamentais para garantir a segurança jurídica e a preservação dos direitos das partes envolvidas.

Direito de Vizinhança

Limitações ao uso pleno da propriedade, especialmente com relação aos vizinhos, visando reduzir ao máximo os conflitos entre eles.

Distratos imobiliários

Distrato imobiliário é a solução para a desistência na aquisição de um imóvel, seja por perda da capacidade financeira, atraso na obra ou qualquer outro motivo, reavendo valores pagos, parcial ou integralmente.

Atuação em Compra e Venda de Imóvel

Análise da documentação do imóvel, elaboração de contrato de compra e venda, permuta, cessão de direitos, dação em pagamento, doação, constituição de direitos reais, mútuo, alienação fiduciária de bem imóvel em garantia e investimentos imobiliários.

Locação de imóveis

Elaboração de contratos e análise de cláusulas de contratos já existentes e com eventuais ações de despejo.

Auditoria legal imobiliária (due diligence)

Consiste num profundo estudo de viabilidade jurídica, a fim de reduzir ao máximo os riscos que envolvem os mais diversos negócios imobiliários.

Registro de Imóveis

Regularização de registro de imóveis: Atuação junto à Prefeitura e demais órgãos.

Assessoria junto aos cartórios de registros de imóveis e demais órgãos públicos
Regularização de operações imobiliárias, obter, retificar ou cancelar registros e averbações.

Relações condominiais

Serviços de consultoria, regularização de condomínios irregulares, representação de condôminos em eventuais ações judiciais.

Incorporações Imobiliárias.
 
 
 
 
Divórcio

O divórcio é um dos serviços mais procurados, seja por casais que desejam encerrar legalmente seu casamento, seja por indivíduos que precisam lidar com questões como partilha de bens, pensão alimentícia e guarda dos filhos.


Inventário e partilha de bens


Quando ocorre o falecimento de um ente querido, a questão do inventário e da partilha dos bens é frequentemente necessária para garantir uma distribuição adequada e justa dos ativos e direitos deixados pelo falecido.


Planejamento sucessório


O planejamento sucessório é procurado por pessoas que desejam antecipadamente estabelecer como seus bens e patrimônio serão distribuídos após seu falecimento, minimizando conflitos e protegendo os interesses dos herdeiros.

União Estável


Com o aumento das uniões estáveis, muitos casais buscam orientação legal para estabelecer acordos de convivência, determinar direitos e responsabilidades e garantir a proteção dos interesses de ambos os parceiros.

Pensão Alimentícia


A definição de pensão alimentícia é frequentemente um tema delicado em casos de divórcio ou separação, com muitas pessoas buscando orientação legal para estabelecer um acordo justo que atenda às necessidades financeiras dos filhos ou do cônjuge.

 
 
 
 
 
 

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